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Landing page & funnel · Agenzie immobiliari

Landing page & funnel per agenzie immobiliari

Il mercato immobiliare italiano è drogato dai portali: Immobiliare.it, Idealista e Casa.it catturano la prima ricerca, e l'agenzia paga il posizionamento premium senza controllare il brand. Un sito proprio non sostituisce i portali, ma costruisce un canale diretto per chi cerca 'agenzia immobiliare + quartiere' e per la clientela fidelizzata. Listing sincronizzato via feed XML, filtri per zona/prezzo/metratura, mappa interattiva, valutazione immobile online come lead magnet.

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Nel settore agenzie immobiliari, landing page & funnel non è un esercizio stilistico: è lo strumento che risolve i problemi concreti del tuo verticale. Qui trovi come lo applichiamo nello specifico, cosa porti a casa, e quanto costa partire.

Per chi è

I problemi che vediamo ogni volta nel settore agenzie immobiliari

Se ti riconosci in almeno uno di questi, landing page & funnel è la leva giusta.

    Dipendenza totale dai portali, costi posizionamento in aumento
    Listing sul sito non sincronizzato con Immobiliare.it/Idealista
    Schede immobile con poche foto, senza planimetria, senza tour virtuale
    Nessun lead magnet (valutazione gratuita, report mercato zona)
    Form contatto singolo e anonimo, nessun tracking della fonte lead
Cosa ti porti a casa

I risultati concreti

  • Pubblicazione online in 5-8 giorni lavorativi
  • Core Web Vitals verdi (LCP <2.5s, CLS <0.1)
  • Form integrato al tuo CRM con notifica automatica
  • Tracking pixel Google/Meta/TikTok + GA4 conforme GDPR
  • Struttura A/B test-ready per ottimizzare dopo il lancio
Specifico del settore

Le funzioni che non puoi non avere

Le includiamo di default su ogni progetto landing page & funnel per il settore agenzie immobiliari.

  • Listing immobili con filtri avanzati (zona, prezzo, mq, tipologia, classe energetica)
  • Sincronizzazione feed XML con gestionali (Gestim, Getrix, 4Dem, Realgest)
  • Mappa interattiva con marker immobili e street view
  • Scheda immobile con gallery, planimetria, virtual tour, scheda energetica
  • Form contatto per singolo annuncio con tracking lead attribution
  • Valutazione immobile online (lead magnet con raccolta dati)
  • Area riservata agente per gestione contatti
  • Blog mercato immobiliare locale per SEO

Con cosa lavoriamo

Lo stack lo scegliamo sul caso, non per preferenze personali.

  • Next.js 16 (static export)
  • Tailwind CSS
  • Vercel / Cloudflare Pages
  • GA4
  • Google Tag Manager
  • Meta Pixel
  • Microsoft Clarity
  • Odoo / HubSpot / Mailchimp API
Investimento

Da quanto si parte

799 €dafino a 2499 €

IVA esclusa

Il prezzo esatto dipende dalla scala del progetto (pagine, lingue, integrazioni). Per un agenzie immobiliari tipico il nostro pacchetto dedicato è la via più semplice.

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Note normative

Obbligo APE (Attestato Prestazione Energetica) visibile in ogni annuncio ex D.Lgs. 192/2005 e D.M. 26/06/2015. Obbligo indicazione classe energetica e IPE. Legge 39/1989 su agenti immobiliari iscritti al Ruolo (oggi Registro Imprese). GDPR sui dati di contatto dei potenziali acquirenti, consenso marketing separato.

Domande frequenti

landing page & funnel per un agenzie immobiliari: quanto dura tipicamente un progetto?

Dipende dalla scala, ma per la maggior parte dei casi parliamo di 2-4 settimane dalla firma alla messa online, contenuti inclusi. Per casi complessi (molte lingue, integrazioni con gestionali del settore) si arriva a 6-8 settimane.

Posso partire anche se non ho tutti i contenuti (testi, foto) pronti?

Sì. Offriamo supporto copy e selezione immagini in pacchetto separato, oppure procediamo con placeholder e sostituiamo in corsa. L'importante è definire bene il posizionamento prima della fase di design.

Posso aggiornare il sito in autonomia dopo la consegna?

Sì. Consegniamo con un pannello editoriale semplice (organizzato per tipologia di contenuto) e 2 ore di formazione inclusa. Per modifiche strutturali (nuove sezioni, nuovi template) interveniamo noi.

Il sito rispetta le normative del settore agenzie immobiliari?

Sì. Per questo settore teniamo conto di: Obbligo APE (Attestato Prestazione Energetica) visibile in ogni annuncio ex D.Lgs. 192/2005 e D.M. 26/06/2015. Obbligo indicazione classe energetica e IPE. Legge 39/1989 su agenti immobiliari iscritti al Ruolo (oggi Registro Imprese). GDPR sui dati di contatto dei potenziali acquirenti, consenso marketing separato. Partiamo sempre dalla compliance, non la aggiungiamo dopo.

Perché un progetto per agenzie immobiliari costa più di un sito generico?

Il settore agenzie immobiliari richiede funzionalità specifiche, compliance normativa e un'architettura che funzioni per il suo target. Quello che nel sito generico è opzionale, qui è incluso di default — e costa meno farlo bene subito che rimediare dopo.

La landing page è diversa da una pagina del mio sito?

Sì. Una pagina del sito serve a informare chi sta esplorando il tuo brand; una landing serve a convertire chi arriva da un annuncio specifico. La landing ha un'unica call-to-action, zero distrazioni (niente menu complesso, niente link esterni), struttura ottimizzata sul percorso decisionale del visitatore. Molti clienti pubblicano la landing su un sottodominio dedicato (es. offerta.tuosito.it) per separarla dal sito principale.

Per quanto tempo resta online?

Dipende dalla campagna. Una landing 'stagionale' (promo, evento, lancio prodotto) può vivere 1-3 mesi; una 'evergreen' collegata a una campagna always-on resta online indefinitamente e viene ottimizzata nel tempo. Il costo di hosting è trascurabile (Vercel/Cloudflare free tier su traffico tipico PMI) e lo includiamo nel primo anno.

Come si integra con Google Ads o Meta Ads?

Configuriamo il tracking pixel dei canali che usi: Google Ads Conversion (lead o purchase), Meta Pixel con eventi Lead/Contact, GA4 con evento conversion custom, opzionalmente TikTok Pixel o LinkedIn Insight Tag. Rispettiamo il Consent Mode v2 di Google: i dati partono solo dopo che l'utente accetta i cookie, altrimenti Google riceve conversioni 'modellate' senza dati personali.

Posso fare A/B test su titolo o CTA?

Sì. La landing è costruita con struttura component-based pronta per A/B test: duplichiamo la variante, cambiamo headline/immagine/CTA, misuriamo con GA4 + Google Optimize (o Growthbook, VWO, Optimizely se preferisci). Il setup A/B test non è incluso nel prezzo base: è un'estensione che quotiamo sul caso specifico in base al tool scelto.

Cosa succede dopo il go-live?

Ti consegniamo accesso al CRM/form backend, dashboard analytics, e un report dopo 30 giorni di dati con le prime ottimizzazioni consigliate (es. variante headline, riduzione campi form, aggiunta sezione FAQ). Se la campagna Ads è gestita da noi, integriamo l'ottimizzazione landing nel ciclo mensile di reporting.

La landing è GDPR-conforme?

Sì: banner cookie con Consent Mode v2 (default denied), privacy policy dedicata, form con checkbox di consenso esplicito al trattamento, informativa ex art. 13 GDPR linkata. Se raccogliamo dati sensibili (es. salute, minori), valutiamo misure aggiuntive caso per caso.

Pronto per landing page & funnel nel tuo agenzie immobiliari?

Raccontaci in 3 righe cosa ti serve. Rispondiamo entro 24 ore lavorative con una proposta concreta e prezzi in chiaro.

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